Krulichovi-jsme-realitni-makleri-remax-vila-ernesta-solvaye-usti-nad-labem-45

Moderní dřevostavba v jednom z nejlépe hodnocených měst ČR.

Pojďte nahlédnout na moderní dřevostavbu z roku 2017, která skvěle kombinuje styl a funkčnost. Jinými slovy má všeho tak akorát. Co tím přesně myslíme?

Praktická dispozice 4 + 1

Užitná plocha přes 150 m²

Plocha parcely 747 m²

Stará Boleslav

Prodáno

Praktickou dispozici 4+1 s užitnou plochou interiéru přes 150 m² s mnoha úložnými prostory včetně šaten. Díky tomu, že každá místnost nabízí opravdu hodně prostoru, budete se cítit v domě velmi komfortně. Tomu rovněž napomáhají i dvě koupelny a toalety, které jsou umístěné na každém patře zvlášť a stejně tak i technická místnost se samostatným vchodem ve které jsou veškeré obslužné technologie k domu.

V exteriéru na Vás dále čeká prostorná terasa, garáž a kryté parkovací stání včetně pěkné rovinaté zahrady s rozlohou více jak 600 m². Na té se rovněž nachází retenční nádrž na zadržování dešťové vody vhodné pro zalévání zahrady. Celkový pozemek včetně samotného domu je 747 m².

Dům má betonové základy, je zateplený s plastovými okny s trojsklem od firmy Vekra.

Topení je řešeno kombinací podlahového topení a radiátorů elektrickým kotlem české firmy Protherm, v domě je příprava na krb, v případě zájmu nic nebrání připojení tepelného čerpadla a případné umístění solárních panelů pro vyšší energetickou úsporu. Měsíční spotřeba elektřiny je 5.900,- Kč, voda vychází cca 500,- Kč na osobu.

Na podlaze v interiéru je vinyl a dlažba.

Velkou výhodou je možné převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 2,24% s jistinou přibližně 4,2 mil. Kč a fixací na dalších 10 let.

Dvojměstí Brandýs nad Labem – Stará Boleslav se umisťuje dlouhodobě na předních příčkách v indexu kvality života ve městech. Má veškerou občanskou vybavenost na nejvyšší úrovni. Dům má zároveň velmi dobrou strategickou polohu, ať už budete potřebovat do Prahy (Černý Most autem 15min) nebo si budete chtít zajet na druhou stranu do hor, nájezd na dálnici je pouhé 2 minuty od domu. Zastávka autobusu, obchody, škola, školka, lékárna a další jsou v docházkové vzdálenosti v rozmezí 5-15 min.