Nemovitosti

Celým svým jménem Ernest Gaston Joseph Solvay byl belgický chemik, průmyslník, podnikatel, filantrop, senátor a také držitel belgického čestného titulu – státní ministr. Vlastnil několik patentů a vylepšil především způsob výroby sody. Postavil po světě několik desítek továren, jedna z nich byla v Ústí nad Labem v Neštěmicích. Tato historická vila sloužila údajně jako ředitelství Solvayovy továrny.

Reprezentativní vila postavena řemeslným a časuvzdorným způsobem ve stylu Heimatstil má celkem 4 nadzemní podlaží s podlahovou plochou přes 600 m².

Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně včetně jídelního stolu, ložnice, předsíň, koupelna s toaletou, další samostatná toaleta, komora a lodžie. Každý pokoj je velmi prostorný, týká se také kuchyně a předsíně ze které je možný vstup do všech prostor bytu. Rozměrově a dispozičně je zde potenciál pro vytvoření 3+kk.

V roce 2012 proběhla kompletní vkusná rekonstrukce se zachováním některých původních řemeslných prvků jako například renovace interiérových dveří.

Chata o dispozici 2+kk se zastavěnou plochou 44 m² prošla velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2016.

O pár metrů dál se nachází menší zahradní domek se suchou toaletou a úložným prostorem pro nářadí a dříví.

Zděná stavba z pálených cihel má nepravidelný půdorys a střecha je sklonitá ve tvaru valbovém s krytinou z betonových tašek. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Z vnější strany je provedeno zateplení a minerální omítka. Dům je podsklepený a má jedno nadzemní podlaží, využité podkroví a garáž pro dvě auta. Okna a vstupní dveře jsou plastová s izolačním trojsklem a střešní okna jsou dřevěná. Vnitřní příčky jsou zděné z pálených cihel a stropy jsou železobetonové s dřevěným obkladem. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené do obložkových zárubní. Podlahy jsou betonové s keramickou dlažbou, plovoucí podlahou a koberci. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Interiér domu má rozvrh 7+1. V přízemí je velký obývací pokoj s krbem a vstupem do vnitřního bazénu. Dále je zde samostatná kuchyň, koupelna, toaleta, dvě pracovny, posilovna, sauna, kotelna, zázemí pro zařízení bazénu a tři samostatné místnosti. V podkroví jsou tři samostatné ložnice, každá s terasou, dvě koupelny s toaletou a šatna. Na pozemku se nachází také kolna, studna, zahradní jezírko, venkovní krb a udírna.

Součástí pronájmu je částečné vybavení bytu, garážové stání pro jedno auto a sklep. Jižní orientace, bezpečnostní dveře, alarm a šatna. Prostor je vhodný jak pro klasické bydlení, tak pro firmu jako sídlo. Byt se nachází v blízkosti metra Anděl, v ulici Klicperova v novém moderním domě s výtahem.

Majitel je z Lucemburska, celá transakce probíhala v angličtině i s těmi, kdo si tuto nemovitost pořídili. Ti jsou pro změnu Belgičani.