Nemovitosti – Krulichovi

Nově v nabídce

Výjimečný stavební pozemek necelých 2 000 m² v lukrativní a klidné části Brandýsa nad Labem.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi stavební pozemek o výměře necelých 2 000 m², situovaný v jedné z nejatraktivnějších částí Brandýsa nad Labem.

Pozemek nabízí unikátní kombinaci – nachází se v rámci města, avšak svým charakterem působí téměř jako samota. Poskytuje vysokou míru soukromí, propojení s přírodou, výhledy do místní krajiny a přeje silným vizím. Vzniká zde možnost realizace výstavby jednoho až čtyř rodinných domů, což z něj činí výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Vizualizace navržených domů ukazují nadstandardní architekturu citlivě zasazenou do svažitého terénu a orientovanou na výhledy do krajiny.

Součástí kupní ceny jsou dvě stavební dokumentace v hodnotě 1,6 mil., které byly zpracovány pro výstavbu moderního rodinného domu i varianty řešení zástavby čtyř rodinných domů. Pro záměr výstavby více rodinných domů je aktuálně zajištěn souhlas všech dotčených orgánů a projekt je před finálním schválením stavebním úřadem. Kupující tak získává nejen samotný pozemek, ale i významnou časovou a finanční úsporu při přípravě vlastního stavebního záměru. Na příjezdovou komunikaci je uzavřena plánovací smlouva s městem (v případě výstavby jednoho rodinného domu by byla řešena dodatkem bez poplatku městu). Pro samostatný rodinný dům již bylo v minulosti vydáno územní rozhodnutí (DUR).

Kompletní profil nemovitosti zde

Prodáno

Moderní dřevostavba v jednom z nejlépe hodnocených měst ČR

Pojďte nahlédnout na moderní dřevostavbu z roku 2017, která skvěle kombinuje styl a funkčnost. Jinými slovy má všeho tak akorát. Co tím přesně myslíme?

Praktickou dispozici 4+1 s užitnou plochou interiéru přes 150 m² s mnoha úložnými prostory včetně šaten. Díky tomu, že každá místnost nabízí opravdu hodně prostoru, budete se cítit v domě velmi komfortně. Tomu rovněž napomáhají i dvě koupelny a toalety, které jsou umístěné na každém patře zvlášť a stejně tak i technická místnost se samostatným vchodem ve které jsou veškeré obslužné technologie k domu.

V exteriéru na Vás dále čeká prostorná terasa, garáž a kryté parkovací stání včetně pěkné rovinaté zahrady s rozlohou více jak 600 m². Na té se rovněž nachází retenční nádrž na zadržování dešťové vody vhodné pro zalévání zahrady. Celkový pozemek včetně samotného domu je 747 m².

Kompletní profil nemovitosti zde

Prodej domu v centru Brandýsa nad Labem

Dovolujeme si Vám nabídnout zděný dům po rekonstrukci s vlastní garáží a zahradou v historické části Brandýsa n/L, který je ideální na spojení podnikání s vlastním bydlením nebo jako vícegenerační bydlení o třech jednotkách.

Nachází se v centru města – na rozcestí klidných ulic Podkostelní a na Betháni. K domu náleží útulná zahrádka s nově udělanou příjemnou terasou, garáž pro jedno auto a prostorný sklípek s klenbovými stropy a žulovými kostkami na podlaze.

V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka 2+1 s vlastním vchodem.

Ve 2 nadzemním podlaží je prostorný byt o dispozici 3+1 s prosklenou verandou, odkud je moc pěkný výhled na místní kostel sv. Pavla. Interiér této jednotky prošel rekonstrukcí před několika lety, přičemž některé řemeslné prvky byly zachovány. Jedná se například o krb či dřevěné parkety.

Kompletní profil nemovitosti zde

Prodáno

Luxusní rodinný dům v rezidenční části Brandýsa

Skutečně luxusní rodinný dům v příjemné rezidenční části Brandýsa nad Labem, kolaudovaný v roce 1999. Pozemku dominují zdravé vzrostlé stromy a je zde zaručeno absolutní soukromí.

Zděná stavba z pálených cihel má nepravidelný půdorys a střecha je sklonitá ve tvaru valbovém s krytinou z betonových tašek. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Z vnější strany je provedeno zateplení a minerální omítka. Dům je podsklepený a má jedno nadzemní podlaží, využité podkroví a garáž pro dvě auta. Okna a vstupní dveře jsou plastová s izolačním trojsklem a střešní okna jsou dřevěná. Vnitřní příčky jsou zděné z pálených cihel a stropy jsou železobetonové s dřevěným obkladem. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené do obložkových zárubní. Podlahy jsou betonové s keramickou dlažbou, plovoucí podlahou a koberci. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Interiér domu má rozvrh 7+1. V přízemí je velký obývací pokoj s krbem a vstupem do vnitřního bazénu. Dále je zde samostatná kuchyň, koupelna, toaleta, dvě pracovny, posilovna, sauna, kotelna, zázemí pro zařízení bazénu a tři samostatné místnosti. V podkroví jsou tři samostatné ložnice, každá s terasou, dvě koupelny s toaletou a šatna. Na pozemku se nachází také kolna, studna, zahradní jezírko, venkovní krb a udírna.

Kompletní profil nemovitosti zde